BUSINESS
権利調整業務
WORKS
ムサシ田中の
仕事の仕方
活用できない土地（無道路地・宅地開発の障害になる権利）等を
当社の知識と情熱をもって、
プランニングから関係者の説得、工事完了までより良い方向へ
導いてゆく仕事をしています。
上記の仕事は非常に難しい仕事で、TVや新聞で専門家といわれる方々の、一般的な法律論や、学問的な知識では解決し難い問題です。
当社では、問題解決の手法として、一に人情、二に損得、三に法律という手順で、人間関係を構築しながら難問題を多数解決しております。
独自の研究を重ね、その地域の民間計画を集約し、将来を予測し、皆様の為に役立てる様、仕事をしております。
明日の安心は当社の知恵とあなたの決断次第です！！
これからも
地域社会と共に・・・
私達にお任せください
当社は不良資産の優良化、とくに無道路地の活用・健全化に20年前より努力している会社です。私達の手法の手順は、人情話（説得）、次は経済（損得）話、最後は法律の活用により難問題を数多く解決してきました。
SALES
営業案内
地元多摩地区のお客様を中心に、数多くのご相談を受け、
その難問にスタッフ一同本気で取り組み、お客様からとても喜んで頂いてます。
地元の情報を知り尽くしたうえで、お客様の立場に立ったプランニングから
アフターサービスまで一貫した管理体制を敷いてお応えします。
長年かかって培われた実績で
応えます
バブル崩壊直後より、先見の目を持ち、不良不動産の優良化を推進、一例として、住宅しか建てられない用途地域の、大きな面積の『素地』また地形の良くない土地・接道（袋地を含む）に問題がある土地、その他権利関係が複雑な土地の整理などに積極的に取り組み、不良不動産の土地の優良化・現金化で、多摩地域に多くの実績を残しております。
幅広い分野で
的確に応える
企画力があります
- 周辺及び個別環境の調査
- 市場性、事業収益性の検討
- 権利調整、事業収支計画の策定
- 資金・税務計画のコンサルティング
RIGHT
権利調整業務事例
01
立川市砂川町2丁目モデル例
築20年の建売住宅建売住宅を当社が買い取り、住民のみなさんへ新築住宅を提供。
権利の絡み合った数人の地権者と話し合いを重ね、新しく明るい街並みの分譲地が誕生。
当社プランニングで問題解決！
現在、自社物件として宅地分譲中！
02
武蔵村山市モデル例
周りを広大な土地と既存住宅密集地に囲まれた敷地。新築住宅分譲地へと開発。
行政や近隣との話し合いを重ね、楽しく明るい街並みの分譲地が誕生。
当社プランニングで問題解決！
全58世帯の大型分譲地として引き渡し済
03
立川市若葉町モデル例
大手企業が所有していた工場跡地の開発行為を伴い、必要な取り付け道路を構築する。
街道に続く区域外様地の買い取りによって16mの道路が新設され、大型マンションと大規模な分譲住宅が誕生。
04
昭島市大神町モデル例
永年遊休地であった土地の地権者より最も有効に利用できる方法の依頼。
隣接地の地権者と話し合いをし、道路負担及び造成工事を分析し、互いに納得のいく新しい街並みの分譲地が誕生。
当社プランニングで問題解決！
全10世帯の分譲地として引き渡し済み
